西安首次集中公布房企信用情况 66家房企受惩罚

    西安市城乡建设委员会昨日对外公布了“2011西安市房地产开发企业信用档案记录”，其中66家房企因存在不良行为受到扣除企业信用评分等惩罚。

　　>>为何惩罚

　　为提高房企守法诚信水平

　　西安市城乡建设委员会委托西安房地产信息网发布了有关红黑榜。记者在榜上发现，西安市城乡建设委员会对2011年29家房地产公司的30项良好行为，予以增加企业信用5-8分的评分奖励；而针对66家房地产公司的67项不良行为，予以扣除企业信用5-20分的评分惩罚。

　　西安市建委房地产与综合开发处处长王超说，这是西安首次比较集中地公布房地产开发企业的信用情况，旨在提高房地产开发企业的守法诚信水平，促进房地产市场健康发展，同时也是为了让市民在购房时对企业有更多的了解，以便科学置业。按照相应规定，该记录将与房地产企业资质管理进行挂钩，行为严重者将予以降级处理。

　　他表示，这66家不良行为房地产企业中，有的公司因“农民工工资问题及车位销售问题”，被扣除20分，并且一年内不得升级；有的公司因为“问题钢筋”等违规行为被扣10分，同时一年内不得升级。

　　>>有何影响

　　企业被扣分过多可能影响招标

　　记者从西安市建委了解到，西安市房地产开发企业信用评价总分为100分，扣分项目上百项，包括企业的服务质量、是否公开了该对外公开的项目、是否拖欠工人工资等。如果企业被扣分过多，则会影响企业的资质升级，进而会影响到企业在业内的影响甚至招标等活动。对普通市民来说，公布房地产开发企业信用档案，最大的好处就是能详细了解该企业的信用。

　　>>特别提醒

　　买房前可上网查询房企信用

　　王超表示，扣除企业信用评分是因企业存在问题，扣分的目的在于督促企业尽快整改。目前，西安市房地产开发企业信息系统已经建立，市民可在购房前登录西安市城乡建设委员会网站(http://www.xajw.gov.cn/)，查询了解有关房地产开发企业的详细信息以及信用情况，以便购房时做出正确判断。