房产经纪机构违法违规行为记入信用档案

   省住房和城乡建设厅和省工商局近日联合下发通知，将在全省范围内集中整顿规范房产中介市场秩序，严肃查处房产中介机构和经纪人的违法违规行为。

　　 近年来，房产中介作为房产市场重要流通和交易平台，已经成为整个房产市场不可或缺的一部分。然而，由于行业准入门槛较低，行业自律有限，在交易过程中，仍然存在部分中介违规操作、甚至坑骗消费者或是发布虚假房源等经营乱象，给房产交易双方造成不必要的经济损失，严重扰乱了房产市场交易秩序。

　　 据了解，我省将严肃查处房产经纪机构未备案等违规行为，对投诉率高、整改不力的，将通过限制网签资格、注销备案、公开曝光、记入信用档案等手段进行惩处。对房产经纪机构未取得营业执照擅自从事房产经纪行为的由工商部门依法取缔。房产经纪服务合同必须要有房产经纪人员签名，未取得房产经纪人员职业资格的，不得在房产经纪服务合同上签字。同时，将加大对房产经纪人员出借证书、虚假注册等违法违规行为的查处力度，建立注册执业人员诚信档案。

　　 我省还将加强住房租赁市场监管，对进行虚假宣传、提供虚假租赁房源、改变房屋内部结构分割出租、隐瞒真实房屋租赁信息等违法违规行为依法严肃查处。同时要求各部门采取多种措施控制住房租金过快上涨，保持租金相对稳定。