陕西中登实业公司违法拆迁被责令停工

    连日来，本报报道了陕西中登实业集团有限公司强行拆迁野蛮施工，给相邻的百花园小区居民生活造成严重影响一事。记者从未央区谭家街办城中村改造办公室获悉，陕西中登实业集团有限公司施工期间，因手续不全，属于违法拆迁施工。目前，该开发商已被责令停工。

　　 中登公司未办理土地使用证

　　 近日，记者就西安市安达房地产开发有限责任公司与陕西中登实业集团有限公司，因为十里铺村内9亩土地使用权争议的问题，专程来到市国土资源局未央分局了解情况。负责此事的未央分局第八国土资源所王九十副所长告诉记者，经过他们调查，十几年前，安达公司与十里铺村委会确实签订了一份征用这块土地的补偿协议，这一情况属实，但双方的这个协议不在他们的管辖范围之内。如今，十里铺村面临新的开发建设，但截至目前，开发商陕西中登实业集团有限公司未向未央区国土部门提交过规划及开发建设相关手续，未办理过该土地的使用证。“从土地管理部门的角度看，在未重新办理新的土地使用证之前，任何人是无权进行新的开发建设的。”王九十说。

　　 责令中登公司给相邻小区进行赔偿

　　 记者又来到未央区谭家街办城中村改造办公室，城改办夏主任告诉记者，截至目前，陕西中登实业集团有限公司在施工期间，并未提供由市规划部门下发的十里铺村开发建设规划图及未央区国土局出具的土地使用证明。因此，中登公司在十里铺村内进行的开发建设，从目前情况看，应该属于违法施工。谭家街办城中村改造办公室已责令中登公司暂停拆迁施工。

　　 夏主任说，陕西中登实业集团有限公司在施工期间强行推倒相邻的百花园小区围墙一事，做法实属不妥。目前，城改办已责令陕西中登实业集团有限公司，对给相邻小区造成的损失进行赔偿，并在挖断的围墙一带进行围挡，确保小区居民的正常生活以及人身安全。

　　 夏主任还告诉记者，上周，他们已经正式通知陕西中登实业集团有限公司，在十里铺村的开发建设过程中，要求务必办理好各项相关手续。尤其在目前存在争议的问题土地上施工时，应提前告知相关的各方，并将相关情况及时通知百花园小区的业主，并尽快与相关方进行协商，积极妥善处理。坚决杜绝在手续不全的情况下，强行、野蛮拆迁施工，对百花园小区居民的正常生活，再造成严重影响。

　　 未获政府审批手续拆迁应追责

　　 据了解，为了进一步规范我市征地拆迁与房屋征收工作，根据国家《行政监察法》《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关法律、法规、规定，市纪委、市监察局结合我市的实际情况，于今年2月专门下发了《西安市违反征地拆迁与房屋征收有关规定责任追究暂行办法》的通知，文中明确指出：未取得有批准权限的机关或者部门的批准文件，组织实施征地拆迁与房屋征收的，或擅自扩大征地拆迁与房屋征收批准范围的；对征地拆迁与房屋征收工作中存在问题未采取有效措施及时妥善处理，造成不良影响或产生严重后果的，将进行责任追究。

　　 “谁毁了百花园小区的花园”连续报道见报后，已在广大读者中间引起了强烈反响。百花园小区的居民住户更是不断给记者打电话，对开发商的行为予以谴责，并强烈要求未央区政府、街道办、城改办、国土、规划，以及纪委、监察等部门能尽快对开发商的违法行为进行查处，处理相关责任人，还百花园小区千余居民住户正常的生活环境。