幼儿园入驻原本是件令业主高兴的事情，可华远永兴大厦的业主们却与幼儿园闹起了别扭。业主们说，幼儿园装修砸了承重墙，严重威胁楼上住户安全，为建设操场竟将公共活动区域圈了起来。

业主：

幼儿园装修砸承重墙

老高住在红庙坡永兴路华远永兴大厦，小区2013年交房，只有一栋高层楼房，属于商住两用型房，可容纳300户业主入住。小区虽然不大，但居住起来还算舒心。最近一段时间，小区楼下的商铺房租给了一家幼儿园，老高和其他业主与幼儿园闹起了别扭。

老高说，幼儿园从7月初开始在小区装修，小区商铺租给了幼儿园，业主小孩上幼儿园也就不愁了，这原本是件令大家高兴的事情。可没多久，业主们发现幼 儿园竟然在内部装修时砸了承重墙，还将公共活动区域圈了起来当作操场，为此业主们再也坐不住了。“砸承重墙，严重威胁楼上我们住户的安全。公共活动区域归 集体业主所有，私自圈地占为己有，太不像话了。”老高说。

物业办：

是否砸承重墙不清楚

在小区大门口，记者看见，幼儿园位于1～3楼，此时内部正在装修当中。幼儿园门口有一处约300平方米的长方形空地，空地上面立起了几根黑色铁柱 子，铁柱旁边倒着几排栅栏。业主王先生说，因为幼儿园私自用铁栅栏将公共活动区域圈作操场，业主们在劝说无果的情况下，强行推倒了铁栅栏。

幼儿园装修砸承重墙，又圈地建操场，接着又引发了业主与幼儿园的冲突。那么这一系列的事情，小区物业办作为管理方，这期间有何作为，又是如何调解处 理呢？在小区物业办，一位工作人员解释说，幼儿园装修过程中的确砸过墙体，但是否是承重墙，他们也不知道，只有拿来规划图纸才能知晓。当记者问道，业主装 修时物业办都能明确说出哪堵墙为承重墙，为何同一高层楼下的幼儿园装修时，物业办就不清楚了呢？这位工作人员并未作答。

至于圈地建设操场一事，物业办为何不阻止一事。工作人员说，接到业主反映，他们曾去阻止，但幼儿园一方却说，他们租房时和房屋产权人签过合同，对方 表示可以占用小区一部分公共区域建设操场。 “幼儿园租了房子，也等同于业主，公共区域也享有使用权。”工作人员说。见物业办工作人员如此回答，记者问，根据《物权法》小区公共区域属于全部业主所 有，占用公共区域是否要提前征求所有业主同意时，这名物业人员又没有作答。

城管局：

已经责令幼儿园停工

大兴新区城管执法局三中队中队长黄星告诉记者，幼儿园没有规划部门的手续，也没有通过建设部门审批，更没有在他们城管执法局办理施工占道许可证。他们已经叫停了幼儿园的圈地建操场及外围施工，并责令对方限期整改。

业主王先生告诉记者，目前小区的业主们已经将幼儿园砸承重墙、圈地建设操场的事情反映给了街道办，众人正在等待调查处理结果。